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Vendu
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Touvois (44650)
4 pièces - 142 m²

Maison pierres rénovée - 3 chambres - 540 m² de terrain

243 800 €
Ref : 2209
A propos de ce bien

*** BIEN VENDU RÉCEMMENT ***

- Maison en pierres rénovée située en centre-bourg composée ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle et la salle à manger (ensemble de 76 m² environ) , lingerie et WC. À l'étage nous retrouvons un palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 540 m² comprenant une terrasse, un atelier et un préau, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

- Prix : 243 800 € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 540 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
Salle à manger 24 m²

sol carrelage murs peint 1F DV 2V PVC 1 porte entrée Alu DV accès étage

cuisine 21.50 m²

sol carrelage murs peint 1F coulissante 2V Evier cuisine A/E (four, plaque électrique, évier, lave vaisselle, hotte).

local technique 1.84 m²

sol carrelage murs peint tableau électrique ballon ecs 300L atlantique

salon 30.60 m²

sol carrelage murs pierres apparentes et peinture par endroit poêle à granules une baie 2 ventaux DV 1F 2V DV PVC

dégagement 2.3 m²

sol carrelage murs peint

WC 1.80 m²

sol carrelage murs peint lave main 1F DV 1V OB opaque

lingerie 11.50 m²

sol carrelage A/E machine placard évier 1PS PVC DV 1V trappe accès

Atelier 25.47 m²

sol béton murs pierres apparentes et bois OSB Evier 1PS PVC DV 1F DV 2V PVC tableau électrique

Préau 57 m²

gravillon une porte bois piétonne pour accès sur parking une porte motorisé pour accès véhicule couverture bac acier

Etage 1
palier 6.3 m²

sol parquet murs peint 2F PVC DV 1V

chambre 1 9.40 m²

Sol parquet murs peint 1F DV 2V PVC convecteur électrique

chambre 2 9.57 m²

sol parquet murs peint convecteur électrique vélux électrique

dégagement 5 m²

sol parquet murs peint

WC 1.50 m²

sol parquet murs peint VMC

salle d'eau 4.60 m²

sol carrelage sèche serviette électrique meuble vasque douche 1F DV 2V PVC opaque Vmc

chambre 3 11.90 m²

sol parquet murs peint 1F DV 2V PVC convecteur électrique

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 956 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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