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Touvois (44650)
4 pièces - 87 m²

Maison 2 chambres - 766 m² de terrain

128 400 €
Ref : 2188
A propos de ce bien

*** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ***


- Située en village maison sur deux niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, wc séparé, salle d'eau, salle à manger avec cheminée, salon, une chambre, bureau et débarras. À l'étage, une chambre supplémentaire. Le tout sur un vaste terrain de 766 m², bénéficiant d'une alimentation en eau uniquement par un puits. Quelques travaux à prévoir (électricité, mise en conformité de l'assainissement...).

- Les atouts : Certaines ouvertures en double vitrage PVC, toiture en bon état, certains radiateurs électriques récents.

- Prix : 128 400 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 766 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 14.33 m²

toile de verre peint pour les murs sol carrelage radiateur 1 PF PVC DV 1V 1F BOIS DV cuisine aménagée ancienne

WC 1.34 m²

carrelage faience 1F opaque SV bois

salle d'eau 2.34 m²

carrelage faience un lavabo 1F SV BOIS opaque

Salle à manger 17.15 m²

sol carrelage murs tapisserie 1PF PVC DV 1V 1F DV 2V PVC tableau électrique cheminée radiateur

chambre 1 13.38 m²

moquette au sol murs tapisserie 1F PVC DV 1V radiateur

salon 14.05 m²

murs tapisserie sol carrelage 1F DV 2V PVC Radiateur

Bureau 8.6 m²

sol carrelage tapisserie placard 1F PVC DV 1V

débarras 6.5 m²

sol carrelage murs peint une porte bois ancienne vers ext 1F PVC DV 1V groupe puits

Etage 1
chambre 2 14.30 m²

parquet enuit 1F BOIS SV 1F 2V BOIS SV radiateur Lambris ballon ecs 100L

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 179 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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