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Legé (44650)

4 pièces - 61 m²

En village - Maison 3 chambres - 740 m² de terrain environ

159 750 €
Ref : 2243
A propos de ce bien

- EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Au calme de son village, charmante maison en pierres rénovée entre 2014 et 2015.composée ainsi : Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec insert bois, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau. À l'étage, 2 chambres mansardées et wc sanibroyeur. Le tout sur un terrain de 740 m² environ avec cave, préau de 45 m² environ.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 159 750 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 61 m²
surface terrain 740 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
cuisine / séjour 27.56 m²

sol parquet mur peint 2P PVC DV 1V une côté avant et une côté jardin) 1F PVC DV 1V insert bois équipements (lave vaisselle / four / plaque électrique / hotte / four / ilot et évier) un radiateur électrique compteur linky

chambre / suite parentale 18.90 m²

Parquet lambris bois A/E machine tableau électrique VMC vasque cabine douche (ancienne) WC 1PF PVC DV 1V sèche serviette électrique convecteur électrique

cave 10 m²

carrelage 1P PVC DV 1V

Préau 45 m²

dépendance 1 28 m²

sol terre murs pierres sous charpente

dépendance 2 52 m²

sol terre murs pierres sous charpente

dépendance 3 58 m²

sol béton sous charpente

dépendance 4 27.21 m²

Etage 1
palier

parquet mur peint

chambre 1 7.33 m²

11 m² au sol parquet mur peint un meuble vasque une baignoire 1F bois DV 1V convecteur électrique VMC

WC 1.20 m²

sol parquet mur peint wc sanibroyeur

chambre 3 9 m²

11 m² au sol sol parquet 1F PVC DV 1V 1F PVC DV 1V bois

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 453 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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