Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Pont-Saint-Martin (44860)

3 pièces - 91,89 m²

Maison 2 chambres - garage - 900 m² de terrain

295 400 €
Ref : 2060
A propos de ce bien

- Exclusivité C&O IMMOBILIER *

- À la recherche d'une maison de plain-pied à PONT-SAINT-MARTIN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Profitez du salon/séjour avec cheminée, du coin cuisine donnant sur une terrasse couverte, de la salle de bains et de deux chambres. Le terrain de 1329 m² avec garage offre un espace extérieur agréable. Les récents travaux sur la toiture et la façade assurent une base solide et saine. Les convecteurs et la cheminée sont en place pour le chauffage. Quelques travaux intérieurs peuvent transformer cette maison en votre cocon personnalisé.

- Prix : 295 400 € dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Découvrez Pont-Saint-Martin (44860) : un havre de paix proche de Nantes à seulement 15 minutes de Nantes et 5 minutes des Sorinières. Profitez d'une vie tranquille et d'un riche patrimoine, tout en étant à une heure des plages de la côte atlantique. Notre annonce immobilière propose des biens uniques, maisons ou appartements sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Pont-Saint-Martin offre également un accès rapide à l'aéroport de Nantes-Atlantique à 6 kilomètres et se trouve à proximité de la gare de la Gare de Nantes située à 17 kilomètres. Idéal pour ceux cherchant le juste équilibre entre ville et campagne. Investissez dès maintenant pour une vie de qualité à Pont-Saint-Martin.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44860
Surface habitable (m²) 91,89 m²
surface terrain 1 329 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.1 m²

carrelage Tapisserie 1 porte entrée bois convecteur électrique

WC 1.44 m²

carrelage 1F BOIS 1V DV WC VMC

cuisine 13.5 m²

carrelage tapisserie 1PF BOIS DV 2V BOIS 1F DV 1V BOIS convecteur électrique meuble bas hotte 1 évier 2 bacs

séjour 32.5 m²

carrelage mur peint 1F DV 2V BOIS 1PF BOIS DV 2V 2 convecteurs électriques une cheminée

dégagement 4.5 m²

carrelage tapisserie

chambre 1 11.60 m²

lino mur tapisserie placard 1F DV 2V BOIS convecteur électrique

chambre 2 14.11 m²

sol lino mur tapisserie 1F DV 2V Bois convecteur électrique

salle de bains 5.45 m²

carrelage faience 2 vasques baignoire 2F DV 1V Bois VMC convecteur électrique

wc 1.49 m²

Lino mur tapisserie 1F 1V BOIS OPAQUE VMC

garage 22 m²

sol carrelage portail électrique tableau électrique (porte fusible) ballon ecs 100 L de 2015 A/E machine

Atelier 10 m²

sol béton mur parpaings

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 874 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils