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Legé (44650)

5 pièces - 105 m²

Maison Nantaise à rénover située dans le bourg

139 100 €
Ref : 2047
A propos de ce bien

*** MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Maison Nantaise située tout proche des commerces et à rénover entièrement, elle comprenant à l'étage : un salon/séjour, une cuisine aménagée avec cheminée, un dégagement avec placard, 4 chambres sur parquet, wc et salle de bains.

Au rez-de-chaussée : un garage, une cave, chaufferie et 2 autres pièces pour un total de 115 m² environ.

Le tout sur un terrain de 1 082 m² et une terrasse à l'entrée de la maison.

Chauffage actuel : chaudière fioul.


- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 139 100 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 082 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 21 m²

F PVC VR PF bois SV persiennes

cuisine 21 m²

carrelage, cheminée F PVC VR F PVC

dégagement 12.5 m²

+1.3 PE bois SV ajourée

chambre 11.8 m²

F bois SV persiennes et parquet bois

chambre 11.8 m²

F bois SV persiennes et parquet bois Parquet abimé suite à une fuite de la toiture (mérules à vérifier)

chambre 12.5 m²

F bois SV persiennes et parquet bois

chambre 9.5 m²

F bois SV persiennes et parquet bois

WC 1.5 m²

F bois SV

salle de bain 4 m²

F PVC

Etage -1
garage 46.5 m²

groupe puits F 1V et évier

pièce 25.8 m²

disjoncteur + tableau élec PF bois 2V + 1F bois 1V

cave 12 m²

chaufferie 14 m²

cuve fioul 1200 L Chaudière BROTJE semi instantanée

pièce 17.5 m²

Fbois 1V

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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