Legé (44650)

5 pièces - 138 m²

Maison 5 pièces - 138 m² - 1949 m² de terrain

233 200 €

Ref : 2299

A propos de ce bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située à 3 minutes du centre de LEGÉ, au calme de son village à SAINT ETIENNE DU BOIS, charmante maison de 138 m² environ sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée à insert bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et deux WC.
À l’étage : deux chambres, un espace rangement et un grenier de 28 m² au sol.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1 949 m² avec garage et plusieurs dépendances.

- Prix : 233 200 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 1 949 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26.5 m²

WC 1.2 m²

véranda 16.6 m²

garage 27.0 m²

cave 13.2 m²

dépendance 2 50.6 m²

dépendance 16.7 m²

chambre 1 12.9 m²

chambre 2 15.2 m²

cuisine 23.1 m²

dégagement 2.5 m²

Salle à manger 27.5 m²

WC 5.60 m²

lingerie wc A/E machine

salle d'eau / wc 10.53 m²

faïence, carrelage au sol, douche, baignoire, wc, 1F PVC DV opaque, VMC

Etage 1

grenier 28.4 m²

chambre 3 9.0 m²

chambre 4 10.7 m²

palier 1.5 m²

espace rangement 9 m²

9m² au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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