Sous-offre

Exclusivité

Legé (44650)

4 pièces - 82 m²

Maison de 2007 avec 3 chambres

200 830 €

Ref : 1950

A propos de ce bien

*** SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Située proche du bourg et des commodités, maison de 2007 et de plain pied comprenant : une entrée avec placard, une cuisine meublée (four/gazinière et lave vaisselle) semi-ouverte sur un séjour, 3 chambres avec placard, une salle de bains (baignoire & douche), wc, un garage de 20 m² environ et un faux-grenier.

Le tout sur un terrain clos de 707 m² environ avec un chalet bois et une terrasse orientée Sud.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 200 830 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 707 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2007

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 4.83 m²

Carrelage, PE opaque

WC 1.27 m²

F1V

salon/sejour 26.64 m²

Carrelage, PF 2V F2V VRM

cuisine 8.96 m²

avec four/gazinière, LV F2V VRM

dégagement 2.35 m²

placard avec tube pvc et trappe d'accès

salle de bain 6.34 m²

baignoire + douche sol carrelage, 1 lavabo, 1 convecteur F1V opaque

chambre 11.98 m²

parquet flottant F2V VRM

chambre 10.81 m²

parquet flottant F2V VRM

chambre 8.57 m²

parquet flottant F2V VRM

garage 20.47 m²

Ballon 250 L Evac LL et robinet Tableau élec + Linky Porte garage coulissante 4V PVC Rampants isolés Ldv + bardage bois Porte service PVC

terrasse 50 m²

chalet bois 12 m²

sur dalle ciment

Etage 1

Faux grenier 13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 830 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 540 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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