Les Sorinières (44840)

4 pièces - 85 m²

Coup de coeur pour cette maison de ville récente

306 800 €

Ref : LA 1975

A propos de ce bien

NOUVEAUTE CO IMMOBILIER pour cette jolie maison de 2013, décorée au goût du jour dans son quartier résidentiel proche de toutes les commodités à pied comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine AE donnant sur une terrasse carrelée derrière, une buanderie et un wc.

A l'étage : 3 chambres sur linoléum dont 2 avec placards, une salle d'eau récente et un wc séparé.

Le tout sur environ 200 m² de terrain clos joliment arboré, avec un garage indépendant devant et une terrasse carrelée et un cabanon derrière, sans vis à vis. SES PLUS : Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC DV - Volets Roulants motorisés et climatisation réversible.

Les informations liées aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 306 800 € dont 4%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44840

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 205 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Lotissement

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

éléments de cuisine restants : plaque gaz de ville, hotte, four, lave vaisselle

dégagement m²

desservant un wc et une lingerie

WC m²

cellier 5 m²

avec chaudière gaz + branchements MAL/SL + meubles ancienne cuisine avec un accès sur la terrasse derrière

étage palier m²

lames pvc grises

chambre 12 m²

sur lino avec grand placard et une fenêtre PVC derrière + VRE

chambre 10 m²

sur lino avec 2 fenêtre PVC DV devant (possibilité de diviser en 2) + VRE

chambre 9 m²

bureau avec 2 dressings et 1 fenêtre PVC DV devant

WC m²

sur carrelage

salle d'eau 5 m²

sur carrelage avec grande douche 120*90 et 1 fenêtre PVC DV brouillée derrière

terrasse m²

garage 19 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 035 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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