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Saint-Colomban (44310)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

300 m²

189 500 €

Réf 2383

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située dans le centre bourg de Saint Colomban, maison rénovée sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une buanderie et une salle d’eau avec wc. A l’étage nous retrouvons 2 chambres et une salle d’eau. Le tout sur un terrain d’environ 300 m² avec une grande cave en sous sol.

- Les plus : chauffage pompe à chaleur (aérothermie), ouvertures en PVC double vitrage, accès véhicule au terrain.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 189 500 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 300 m²
séjour 41 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle à manger 11.57 m²
salon 17 m²
cuisine 13 m²
buanderie 6.8 m²
dégagement 2.30 m²
salle d'eau / wc 4.40 m²

Etage 1

dégagement / palier 2.1 m²
chambre 1 9.30 m²
chambre 2 9.70 m²
salle d'eau 2.65 m²

Etage -1

sous-sol 16.86 m²
sous-sol 11.35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €

Prix net vendeur 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %

Taxe foncière annuelle 358 €

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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