+10
Pont-Saint-Martin (44860)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
450 m²
2
257 250 €
Réf 2263

*OPPORTUNITE CO IMMOBILIER* à découvrir pour cette agréable maison de plain-pied de 1992 située en hameau au calme. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont deux avec placards. Vous profiterez d'une belle terrasse bois orientée Sud-Ouest avec store-banne et d'un cabanon de rangement. Le tout sur une parcelle d'environ 450m².

Aucun travaux à prévoir - Tout à l'égoût - Possibilité d'agrandissement - Environnement calme.

Prix : 257 250 € HAI dont 5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.50 m²
  • salon/sejour 24.15 m²
  • dégagement 3.07 m²
  • WC 1.12 m²
  • salle d'eau 4.98 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 9.57 m²
  • chambre 12.13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 741 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CO IMMOBILIER Legé Agence