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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

2
541 m²
1
202 350 €
Réf 2433

* - NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au cœur d’un village, cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un espace séjour, une cuisine aménagée, un WC, une véranda, un espace débarras/buanderie avec douche, un dégagement ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m² avec garage et atelier.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

- Prix : 202 350 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 541 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon / séjour 25.49 m²
  • cuisine 11.35 m²
  • chambre 1 15.60 m²
  • salle d'eau 3.88 m²
  • dégagement 4.68 m²
  • WC 1.15 m²
  • véranda 12.40 m²
  • Atelier 12.58 m²
  • débarras 13.33 m²
  • garage 21.96 m²

Etage 1

  • palier 2.77 m²
  • chambre 3 13.29 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • chambre 2 18.42 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 202 350 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

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