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Legé (44650)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.09 m²

1
403 m²
1
215 000 €
Réf 2427

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***

Située dans le bourg proche des écoles et commerce, cette maison de 2020 et de plain pied se compose d'un séjour équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson-four-hotte-lave-vaisselle), une partie buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 403 m² avec un garage et une partie jardin clôturé sur l'arrière.

Les plus : Proximité des commodités - Poêle à granulés et Ballon d'eau chaude thermodynamique - Garantie décennale constructeur - Tout à l'égout - Pas de mitoyenneté

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 215 000 € dont 4.88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,09 m²
  • carrez 66,09 m²
  • terrain 403 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.10 m²
  • chambre 11.15 m²
  • salle de bain 4.10 m²
  • chambre 9.58 m²
  • dégagement 1.68 m²
  • WC 1.48 m²
  • garage 23.02 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

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