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Corcoué-sur-Logne (44650)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

1179 m²

175 725 €

Réf 2373

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située en village, maison comprenant: séjour, cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, buanderie, salle de bain et toilette sèche.A l'étage nous retrouvons une grande chambre de 22 m² environ. Le tout sur un terrain de 1 179 m² environ avec un préau de 50 m² environ, une dépendance attenante à la maison et une dépendance indépendante de 100 m² au sol environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 175 725 € dont 6.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 1 179 m²
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (bois)
1 garage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 27.1 m²
dégagement 1 4.0 m²
salon/sejour 24.4 m²
chambre 1 20.9 m²
dégagement 5.0 m²
buanderie 4.8 m²
dégagement 3.0 m²
salle de bain 7.5 m²
WC 1.2 m²
chambre 3 22.8 m²
salle d'eau 2.19 m²
dépendance 1 18.0 m²
garage 21.3 m²
dépendance 2 63.0 m²
cave 28.4 m²
Préau 60.0 m²
Préau 53.0 m²

Etage 1

palier 1.0 m²
chambre 2 11.2 m²
chambre 2 10.17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 725 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 547 €

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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