Retour

Télécharger la fiche

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153.38 m²

1835 m²

346 500 €

Réf 2432

***EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER*** Située dans un hameau calme, à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron, découvrez cette longère rénovée de plain-pied. Cette maison se compose, d’une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m², avec poêle à bois et verrière, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte équipée avec espace de rangement. L’espace nuit se répartit en deux parties : une première desservant deux chambres, et un second espace avec trois chambres dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche et WC, puis un WC indépendant et une buanderie. En annexes, un garage de 30 m² et un carport attenant, ainsi qu’une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 835 m². Parmi les atouts : une maison lumineuse et spacieuse, un assainissement conforme par fosse septique et la fibre installée. Cette maison n’attend plus que vous pour une visite ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Lily PERRAUDEAU au 0771815685. - St Christophe du Ligneron est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces, des services de santé, parc public. Vous êtes à 10min de Challans, 30 min de St Jean de Mont & 30min de La Roche sur Yon, 1 heure de Nantes. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu, Froidfond et St Christophe du Ligneron. - Prix : 346 500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153,38 m²
terrain 1 835 m²
séjour 47,65 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 47.65 m²
cuisine 11.66 m²
cellier 5 m²
chambre 9.25 m²
chambre 10.82 m²
dégagement 9.61 m²
WC 7 m²
salle de bain 8 m²
chambre 15 m²
chambre 17 m²
chambre 10.66 m²
garage 29.85 m²
carport m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 473 €

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon Agence

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153.38 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 209 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 152.5 m²

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 236 m²