*C&O IMMOBILIER * vous présente cette magnifique maison de maître de 236 m² rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne, Située en centre bourg des Lucs sur Boulogne.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un Hall d'entrée, d'une cuisine entierrement équipée (28 m²), d'une arriere cuisine, d'une salle à manger (31m²), d'un salon (25m²) ainsi qu'un wc.
Au premier étage : 5 chambres (16m², 11m², 13m², 12m² et 15m²), un espace bibliotheque ou jeux (11m²), 2 salles d'eau et 2 wc.
Au second étage vous découvrirez un espace parental : une 6 eme chambre avec son coin dressing (27m²) et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : Jardin clos de murs, une cave tempérée (26m²), une dépendance en pierre (8m²) ainsi qu'un Carport pouvant acceuillir 3 véhicules.
Le tout sur 590 m² de terrain.
Chauffage avec pompe a chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, le second étage est équipé dune pompe à chaleur Air/Air.
Vous recherchez du confort, de l'espace ? Ce bien rare n'attend que vous et vos valises, n'hésitez pas à venir la découvrir.
Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au 06 12 19 04 50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 € dont 3.10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
