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  7. Maison 2022 2 chambres 350 m de terrain
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Sallertaine (85300)
3 pièces - 85,48 m²

Maison 2022 - 2 chambres - 350 m² de terrain

248 800 €
Ref : 2041
A propos de ce bien

* EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * * BIEN VENDU RECEMMENT *

- Située au calme de son lotissement à 2km du centre de SALLERTAINE et à 10 minutes de CHALLANS, charmante maison récente (2022) de plain-pied comprenant : une grande pièce de vie de 50 m² environ avec espace salle à manger, salon et une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant 2 chambres de 10.5 m²,wc et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 350 m² environ avec un garage de 20m².

- Les atouts : construction récente avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol par aérothermie et une terrasse bois exposée sud-ouest.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 248 800 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 85,48 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
séjour/cuisine 49.61 m²

parquet mur peint 2 ouvertures alu VRE une baie coulissante DV 2V alu 1F coulissante DV alu hotte centrale au dessus l'ilôt

cellier 6.90 m²

parquet mur peint 1PF alu VRE Evier machine A/E système PAC Placard

dégagement 1.91 m²

parquet mur peint détecteur de fumé thermostat pour le chauffage au sol

WC 1.62 m²

parquet mur peint 1F opaque OB wc suspendu

salle d'eau 4.20 m²

carrelage un meuble vasque douche italienne sèche serviette électrique 1F alu OB opaque VMC

chambre 1 10.81 m²

parquet peint 1F 1V OB VRE

chambre 2 10.43 m²

jonc de mer mur peint 1F OB 1V VRE placard

garage 20.60 m²

sol béton bois aglo et murs parpaings portail sectionnel électrique une arrivée d'eau accès comble et faux grenier tableau et compteur électrique + fibre

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 30 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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