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L'Herbergement (85260)

5 pièces - 118 m²

Belle rénovation pleine de charme

299 250 €
Ref : 2221
A propos de ce bien

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** pour cette très belle maison rénovée aux prestations de qualité comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie sur parquet donnant sur une petite cuisine aménagée semi-ouverte avec ses poutres et ses pierres, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce (en cours d'isolation) et un grand garage.

A l'étage : 1 suite parentale (chambre sur parquet + dressing) et 2 autres chambres (ou chambre+bureau sur parquet dont 1 en enfilade) avec une très belle poutre apparente.

Le tout sur une jolie parcelle close d'environ 516 m² avec terrasse bois, grand garage et portail. SES ATOUTS : Chauffage aérothermie - Assainissement tout à l'égout - Confort énergétique - Charme de l'ancien rénové intérieur et extérieur - Plusieurs stationnements possibles

Prix : 299 250 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85260
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 516 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sortie de bourg
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour

sur parquet séparé par un escalier donnant sur le salon sur parquet également avec poutres

cuisine

sur carrelage avec meubles bas + plaque et hotte (vélux, fenêtre et porte PVC DV) donnant derrière sur le jardin

dégagement

sur carrelage desservant une salle d'eau, un wc, et une pièce (en cours d'isolation) + garage

salle d'eau

sur carrelage avec douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble bas et 1 fenêtre PVC DV OSB derrière

WC

sur carrelage avec lave-mains et une petite fenêtre PVC DV derrière

pièce en devenir

en cours d'isolation mur placo et sol

garage 50 m²

sur dalle béton avec entrée par l'arrière

Etage 1
chambre

sur parquet + poutres

chambre

sur parquet (en enfilade avec l'autre) + poutres et une porte qui donne sur escalier extérieur

chambre

sur parquet + dressing et une fenêtre en PVC DV en façade

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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