Vendu

Lucs-sur-Boulogne (85170)

3 pièces - 47 m²

Maison 47 m² - 268 m² de terrain

91 375 €

Ref : 1933

A propos de ce bien

* VENDU RECEMMENT - EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER *

Au coeur du bourg, maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour de 25 m² avec poêle à pellets, salle d'eau/wc. A l'étage: une première pièce de 11m² mansardée (5m² >1,80m) et traversante menant à une chambre de 12 m² au sol (5m² >1,80m). Le tout sur un terrain clos de 268 m² environ.

- Les plus : isolation de l'ensemble de la toiture récent, poêle à granules récent et installation d'une Vmc basse consommation.

- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix: 91 375 € dont 7.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 47 m²

surface terrain 268 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave NON

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10.0 m²

salle d'eau + wc 3.8 m²

salon/sejour 25.0 m²

Etage 1

Bureau 10.6 m²

5m² au dessus 1,80m pièce traversante avec un petit passage de 1m de haut vers chambre

chambre 1 12 m²

5m² au dessus 1,80m ballon ecs

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 375 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 149 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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