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Villeneuve-en-Retz (44580)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

1
918 m²
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304 500 €
Réf 2321

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ : A Fresnay-enRetz, venez découvrir cette maison de 2009 de plain-pied située à 5 mn de Machecoul-St-Même et 15mn du bord de mer. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau, 3 chambres et un double garage avec faux grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m².

SES ATOUTS :

- Classe énergétique DPE en C, aucune anomalie sur les diagnostics électricité et gaz (alimentation plaque de cuisson),

- Chauffage au sol Pompe à chaleur,

- Assainissement tout à l'égoût,

- Maison reliée à un puits,

- Grands volumes,

- Garage double de 60m² avec portails électriques.

Prix : 304 500 € HAI dont 5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 918 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.77 m²
  • cuisine 18.75 m²
  • cellier 19.48 m²
  • dégagement 7.06 m²
  • WC 2.28 m²
  • salle d'eau 7.84 m²
  • chambre 11.64 m²
  • chambre 12.78 m²
  • chambre 11.11 m²
  • garage 59.27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 805 €

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