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Rocheservière (85620)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 222 m²

1025 m²

158 000 €

Réf 2214

*** CO IMMOBILIER***

Vous présente cet ensemble immobilier à rénover entièrement au calme de son village, à 5 minutes du bourg (Rocheservière) avec vue dégagée sur la campagne.

Cet ensemble immobilier se compose de 2 Maisons :

Maison 1 de 118 m² : Entrée, séjour, cuisine, à l'étage 4 chambres, une salle de bains, un grenier en comble de 54 m².

Maison 2 de 104 m² : Piéce de vie, salle d'eau, 2 chambres, à l'étage une salle de jeu et 1 chambre

Annexe : une grange de 65 m²

Cette bâtisse à fort potentiel est idéale pour une grande famille ou un marchand biens.

Pierres, volumes, environnement, vous serez concquis par ce lieu champêtre.

Le tout sur un terrain de 1025m²

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE.

Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au 06 12 19 04 50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon

Prix 158 000 € dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 222 m²
terrain 1 025 m²
séjour 43 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
1 garage(s)
7 parking(s)
1 niveau(x)
vue Champêtre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.58 m²
Couloir 3.32 m²
salon/sejour 25 m²
cuisine 17.75 m²
WC 5.65 m²
salon/sejour 18.20 m²
chambre 13.80 m²
chambre 18.35 m²
Couloir 4.15 m²
salle d'eau 3.90 m²

Etage 1

palier 8.90 m²
chambre 9.75 m²
chambre 14.80 m²
salle de bain 5 m²
chambre 13.40 m²
bureau 8 m²
grenier 8 m²
salle de jeux 25.70 m²
chambre 16.50 m²
dégagement 4 m²

Etage 2

Grenier Comble 54 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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