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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64 m²

407 m²

117 700 €

Réf 2366

*NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER* : A vendre avec locataires en place.

- Située en centre bourg de Machecoul, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant un salon, une salle d'eau, une cuisine avec cheminée insert et une chambre. Une véranda non chauffée et un garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 400 m².

- Date de fin de bail 31-08-2028.

- Valeur locative : 600 € / mois

- Prix : 117 700 € HAI dont 7 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
terrain 407 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
1 garage(s)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.5 m²
salon 20.9 m²
cuisine 16.60 m²
chambre 16.50 m²
salle d'eau 5.40 m²
véranda 16.50 m²
garage 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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