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Montbert (44140)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

1564 m²

299 250 €

Réf 2458

**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER** : En village entre Montbert et Le Bignon, à découvrir par son volume et son grand jardin clos, cette maison ancienne rénovée pleine de charme comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son joli mur de pierres et sa cheminée insert en parement, 2 grandes chambres (ou 1 chambre + bureau et une salle de jeux), salle d'eau et wc suspendu séparé, chaufferie. A l'étage, mezzanine bureau et 2 autres chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 1 564 m² dont 2 garages et dépendances.

Prix : 299 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est concerné sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
terrain 1 564 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12.8 m²
salon/sejour 32 m²
chambre 20 m²
chambre 17.60 m²
salle de bain 8.21 m²
chambre 19.41 m²
chambre 11.50 m²
salle d'eau 5 m²
garage 80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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