Corcoué-sur-Logne (44650)

5 pièces - 134 m²

Maison 134 m² - 3 chambres - 357 m² de terrain

229 900 €

Ref : 2055

A propos de ce bien

* NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située dans le centre-bourg de Corcoué-sur-Logne, cette maison sur deux niveaux offre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie avec son poêle, un cellier, des WC, et un espace salon polyvalent pouvant faire office de chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 357 m², agrémenté d'une dépendance et offrant une vue plongeante sur la Logne. Plongez dans le charme de cette demeure unique au cœur de Corcoué-sur-Logne.

- Prix : 229 900 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Explorez Corcoué-sur-Logne, une ville charmante à seulement 30 kilomètres de Nantes et à 10 kilomètres de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Bordée par les espaces boisés et la sérénité du cours d'eau de la Logne, notre communauté offre un équilibre unique entre nature et commodités. Les commerces locaux, allant des pharmacies aux boulangeries, contribuent à une vie pratique et agréable. La proximité de Nantes fait de Corcoué-sur-Logne une destination prisée pour ceux cherchant un mode de vie équilibré.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 357 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Sur la Logne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 41.54 m²

Carrelage mur peint une baie 2V PVC galandage 1 porte PVC DV galandage 2F PVC DV 2V poêle à bois 2 convecteurs électriques

cuisine 21 m²

carrelage mur peint meubles bas et des équipements (hotte, plaques, ilôt en marbre, four) Accès étage 1 porte entrée en bois / 1F PVC DV 2V / convecteur électrique

WC 0.91 m²

carrelage mur peint wc

Salle à manger 23.18 m²

parquet mur peint 1PF DV 2V PVC ancienne cheminée (avec conduit tubé réutilisable) convecteur électrique

cellier 4 m²

sol carrelage puits ballon ecs 50L A/E machine

Etage 1

chambre 2 10.63 m²

parquet mur peint 1F PVC DV 2V convecteur électrique

chambre 3 12 m²

parquet mur peint avec placard / rangement 1F PVC DV 2V convecteur électrique

pallier 4 m²

sol parquet mur peint 1F DV 1V PVC

chambre 1 11.13 m²

Parquet mur peint 1F PVC DV 2V radiateur électrique un vélux bois DV occultation rideau manuel

salle d'eau / wc 7 m²

sol parquet lambris pvc un meuble avec deux vasques une cabine douche ballon ecs WC sèche serviette électrique VMC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 623 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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