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** SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER ** Idéalement située proche commerces et écoles à pied, venez découvrir cette belle maison de par ses beaux volumes habitables (5 chambres) et sa situation dans le bourg du Bignon sur son grand terrain clos : Beaucoup de charme intérieur avec sa magnifique pièce de vie d'environ 90 m², ses 2 grandes baies et son poêle à bois ainsi que ses 2 chambres au rez-de-chaussée dont 1 avec une salle de bains privative.
Trois autres grandes chambres sont desservies à l'étage par un très bel escalier et une mezzanine bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Un garage de 35 m² vient compléter cette maison familiale sur son joli terrain clos et arboré d'environ 1073 m² arboré sans vis à vis. Une visite s'impose.
Prix : 469 890 € FAI dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
sur parquet + accès salle de bains
sur jonc de mer avec bibliothèque
sur moquette avec une fenêtre PVC DV + VR (2 greniers sous pente)
sous vélux + chassis OSB sur moquette
sur carrelage
sur moquette bleue avec une fenêtre PVC DV sur pignon + VR - placard + 1 petit grenier (largeur de la chambre comprenant le moteur de la banne)
indépendant de la maison à l'entrée du terrain
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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