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Legé (44650)

4 pièces - 83,90 m²

Maison proche bourg rénovée

213 000 €
Ref : 2192
A propos de ce bien

*** NOUVEAUTÉ CHEZ CO IMMOBILIER ***

Maison proche du bourg comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, four électrique) avec un espace salle à manger, un wc, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres avec placard et une buanderie.

Le tout sur 786 m² de terrain avec un garage et un faux grenier, une terrasse et un puits dont le groupe est situé dans la buanderie. Compteur eau de ville installé mais non raccordé à la maison.

Assainissement au réseau public - Chauffage par une chaudière fioul à condensation - Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 213 000 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 83,90 m²
surface terrain 786 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1969
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 4.8 m²

PE ajourée

salon 18.9 m²

parquet flottant F PVC 3V / VRM

cuisine 16.2 m²

meublée avec plaques gaz(bouteilles gaz dans la buanderie), hotte, four F & PF 2V VRM

dégagement 4.5 m²

WC 1.5 m²

F 1V oscillo

salle d'eau 5.2 m²

carrelage, douche à l'italienne, meubles bas + lavabo + colonne F 2V opaque

chambre 9 m²

F2V VRM parquet flottant

chambre 11 m²

parquet flottant

chambre 12.8 m²

parquet massif

buanderie 11 m²

chaudière fioul Aqueo d'atlantic ? Tableau élec + linky et disjoncteur ballon ECS 250 L groupe puits F 2V bois SV PS PVC

garage 13.8 m²

porte 4v bois + faux grenier 2.2 m au faitage et environ 2 m >/ 1.8h

terrasse 22 m²

carrelée

Etage 1
Combles 20 m²

Dalle béton et toute la surface maison

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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