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Sous-offre
Legé (44650)

4 pièces - 125 m²

 Belle maison pierres avec de grands espaces

144 450 €
Ref : 2015
A propos de ce bien

*** BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ***

En village, maison pierres sur 2 niveaux rénovée en 2014 comprenant au Rdc : une pièce de 45 m² avec une cuisine meublée ouverte sur un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, un salon de 25 m² (possibilité d'une chambre supplémentaire) et un espace débarras.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe.

Au 2ème étage des combles sur environ 60 m² au sol.

Le tout sur un terrain composé de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison et d'un espace laverie.

Mode de chauffage par un poêle à granulés et une chaudière gaz. Raccordé à la fibre optique.

Assainissement conforme - Pas de travaux importants à prévoir.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 144 450 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 680 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 3
Année de construction 1850
Composition
Rez de chaussée
salon 25 m²

F 2V

dépendance 8 m²

dépendance 8 m²

cuisine / séjour 45 m²

Placard sous escalier Tableau élect Cheminée granite 2 x F & 2 x PF

Etage 1
palier 24 m²

Parquet flottant F 2V PVC/VRE

salle d'eau 4.5 m²

Grande douche cabine Parquet massif Jatoba

WC 3 m²

Parquet Jatoba

chambre 25 m²

F PVC 2V

annexe 6.5 m²

Etage 2
comble 1 60 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 590 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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