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Legé (44650)

1 pièces - 197 m²

Dépendance à réhabiliter en habitation

68 600 €
Ref : 2275-1
A propos de ce bien

- *NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au fond d’une impasse, en pleine campagne et au calme, cette dépendance offre un beau potentiel avec une surface de 197 m² au sol à réhabiliter en habitation.

Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au réseau télécom sont à prévoir, ainsi que l’installation d’un assainissement autonome.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus d’un hectare, avec un hangar attenant à la dépendance, d’une surface de 156 m² au sol.

- Prix : 68 600 € dont 8 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1,06 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 1
Vue Campagne
Détails
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
dépendance 197 m²

Sol terre battue sous charpente et couverture tuiles orientation sud dépendance à viabiliser et réhabilitation en habitation

Ancien hangar 156 m²

Bâtiment ancien en tôle sur terre battue

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 68 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 59 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,27 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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