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Paulx (44270)
5 pièces - 140 m²

Maison de bourg 3 chambres - grand garage de 240m² - 900m² de terrain

238 350 €
Ref : 2084
A propos de ce bien

* NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - GARAGE DE 240m² IDÉAL ARTISANS OU CAMPING-CAR - Située à 5min de MACHECOUL et de sa gare sur la commune de PAULX, cette belle maison de bourg en "L" avec un grand garage de 240m² environ offre 140m² habitables. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, un espace cuisine et son coin repas ouvrant sur un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée donnant accés à la terrasse. L' espace nuit offrant 3 chambres sur parquet massif , salle de bains, wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 900m² avec un préau, et un puits. Le plus un garage attenant à la maison de 240m² environ. L'assainissement est tout à l'égout puis une pompe à chaleur par géothermie pour une économie des dépenses énergétiques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Nathalie SORIN Conseillère en Immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC : 2020AC00343 - NANTES

Prix : 238 350 € HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 12.25 m²

Sol carrelage, murs épaisseurs 45cm non isolés, placards de rangement, et tableau électrique

cuisine 14.60 m²

Sol carrelage, murs pierre 45cm épaisseur non isolés, 1 F bois DV + persiennes, cuisine minimaliste avec évier inox.

salon/sejour 34.74 m²

Sol carrelage, murs pierre non isolés, 1 F PVC DV ,placards de rangement, cheminée

dégagement 9.87 m²

Sol carrelage, murs pierre, trappe de visite

chambre 13.53 m²

Sol parquet massif, murs lambris, 1 F PVC DV + volets persiennes

chambre 12.22 m²

Sol parquet massif, murs lambris, 1 F PVC DV + volets persiennes, 1 placard.

chambre 10.56 m²

Sol parquet massif, murs lambris bois, 1 F PVC DV + volets persiennes, 1 placard.

salle de bain 9.48 m²

Sol carrelage, murs lambris bois, 1 F PVC DV + volets persiennes, 1 douche, 1 baignoire, double vasques

WC 1.37 m²

Sol carrelage, murs papier peint, 1 F DV PVC

bureau 17.10 m²

Sol carrelage, murs pierre, placard

chaufferie 4.53 m²

Sol carrelage, chaudière et sortie lave-linge

cellier 5 m²

Sol carrelage, murs pierre

garage 240 m²

Sol béton, mur en parpaings, coin atelier

grenier 70 m²

plancher bois

Préau 20 m²

Sol terre

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 642 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

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