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Touvois (44650)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120.5 m²

1
1349 m²
1
278 500 €
Réf 2356

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***


Située proche du centre bourg, cette maison de plain-pied de 2013 comprend : un hall d’entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée (une hotte, plaque de cuisson gaz, un lave-vaisselle, un four), un salon-salle à manger de 46 m² environ avec un poêle à bois et donnant sur une grande terrasse.

La partie nuit propose trois chambres dont deux avec placards, un bureau de 8,4 m² pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne et un wc indépendant.

Le tout sur un terrain de 1 349 m² environ comprenant un double garage avec faux grenier, ainsi qu’un cabanon qui sert de lieu de stockage.

Assainissement au tout-à-l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Touvois est une commune en développement permanent, vous y trouverez : écoles primaires, transports scolaires pour les lycées aux alentours et de nombreux commerces. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans & de La Roche-sur-Yon.

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Prix : 278 500 € dont 5,1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120,50 m²
  • terrain 1 349 m²
  • séjour 46,32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 3.74 m²
  • salon/sejour 46.32 m²
  • buanderie 8.46 m²
  • dégagement 4.74 m²
  • salle de bain 11.64 m²
  • WC 1.46 m²
  • bureau 8.4 m²
  • chambre 11.62 m²
  • chambre 12.77 m²
  • chambre 12.75 m²
  • garage 42.03 m²
  • Dépendances 17.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 500 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
Taxe foncière annuelle 1 016 €

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