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Saint-Étienne-du-Bois (85670)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

1
1949 m²
1
230 700 €
Réf 2299

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située à 3 minutes du centre de LEGÉ, au calme de son village à SAINT ETIENNE DU BOIS, charmante maison de 138 m² environ sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée à insert bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et deux WC.
À l’étage : deux chambres, un espace rangement et un grenier de 28 m² au sol.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1 949 m² avec garage et plusieurs dépendances.

- Prix : 230 700 € dont 4.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Saint Etienne du bois est une petite commune plein de vie qui vous propose : écoles, collège, transport scolaire, divers activités grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles. Saint Etienne du bois vous fait part d'un joli secteur touristique prêt à vous accueillir avec ses différents gà®tes et chambres d'hôtes, son camping 3 étoiles pour vous faire découvrir la chapelle Tulévrière ou encore ses sentiers pédestres. Vous vous trouvez à 50 min de Nantes, 40 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans & de La Roche sur Yon.
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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • terrain 1 949 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.5 m²
  • WC 1.2 m²
  • véranda 16.6 m²
  • garage 27.0 m²
  • cave 13.2 m²
  • dépendance 2 50.6 m²
  • dépendance 16.7 m²
  • chambre 1 12.9 m²
  • chambre 2 15.2 m²
  • cuisine 23.1 m²
  • dégagement 2.5 m²
  • Salle à manger 27.5 m²
  • WC 5.60 m²
  • salle d'eau / wc 10.53 m²

Etage 1

  • grenier 28.4 m²
  • chambre 3 9.0 m²
  • chambre 4 10.7 m²
  • palier 1.5 m²
  • espace rangement 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 700 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

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