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Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

1
1432 m²
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212 000 €
Réf 2351

CO IMMOBILIER - À ST ETIENNE-DE-MER-MORTE. En village au calme, située à 5 mn de Paulx,15 mn de Machecoul et 20 mn de Challans, venez découvrir cette maison coup de coeur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'un salon-séjour avec poêle à pellets, un cellier et un dégagement desservant un wc et salle d'eau. A l'étage : un dressing, 2 grandes chambres, un bureau bibliothèque pouvant servir de chambre et un point d'eau avec lavabo et wc. Deux escaliers à chaque extrémité de la maison donnent accès à l'étage.

A l'extérieur : Un grand garage et deux autres dépendances servant d'ateliers. Le tout sur un terrain de 533 m² environ.

Assainissement : micro-station conforme.

900 m² de terrain non attenants à la maison, juste à traverser la route, et non constructibles complètent ce bien. Vous pouvez y faire un espace parking et votre potager.

Prix : 212 000 € HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • terrain 1 432 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18.7 m²
  • dégagement 4.5 m²
  • WC 1.6 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • buanderie 13.1 m²
  • salon 24 m²
  • Atelier 10.8 m²
  • dépendance 15.2 m²
  • garage 45 m²

Etage 1

  • chambre 10.4 m²
  • chambre 12.2 m²
  • palier - dégagement 1.2 m²
  • chambre 18.2 m²
  • dégagement 9 m²
  • bureau 14.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 880 €

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