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Falleron (85670)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 67.16 m²

707 m²

Réf 2182

*** BIEN VENDU RÉCEMMENT - EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER ***

- Située au cœur de son village, charmante maison pierres rénovée comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (32m²), un dégagement desservant un cellier, salle d'eau, wc et une grande chambre avec son dressing. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abri de jardin. Le bien a été entièrement rénové en 2020 et l'assainissement est conforme.

- Pas de travaux à prévoir.

- Prix : 169 335 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,16 m²
terrain 707 m²
séjour 32,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage central : convecteur (electrique)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.6 m²
dégagement 3.6 m²
WC 1.77 m²
salle d'eau 8 m²
cellier 6.2 m²
dressing 5.19 m²
chambre 9.8 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 159 000 €

Taxe foncière annuelle 237 €

Autour du bien

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