Retour

Télécharger la fiche

+10

Corcoué-sur-Logne (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

1450 m²

Réf 2250

*** EXCLUSIVITÉ VENDUE RÉCEMMENT ***

Située dans un petit village, cette maison de 1975 avec son garage de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré offrant un paysage bucolique.

Cette maison sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four encastré), un salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert bois double face, un dégagement, une salle de bains et un wc.

À l'étage, un grand palier-mezzanine dessert 3 chambres (12 à 14 m²) et une salle d'eau avec wc.

Attenant à la maison, un grand garage avec un espace buanderie et une terrasse donnant sur terrain clos et arboré de 1450 m² environ.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Maison raccordée à la fibre optique.

Assainissement autonome non conforme

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

- Prix : 254 500 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 1 450 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18 m²
salon/sejour 32 m²
dégagement 5 m²
salle de bain 4 m²
WC 2 m²
placard sous escaliers 1 m²
buanderie 16 m²
garage 75 m²

Etage 1

palier 12 m²
chambre 14 m²
salle d'eau 3.5 m²
chambre 13.6 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 010 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

CO IMMOBILIER Legé Agence