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Le Poiré-sur-Vie (85170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

208 m²

219 900 €

Réf 2339

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située en plein centre bourg, cette maison sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée un salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, un espace salle à manger ouvert sur l’extérieur, une cuisine aménagée partiellement équipée, un WC et un garage.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 208 m² comprenant un jardinet et une terrasse.

- Prix : 219 900 € dont 4.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 208 m²
séjour 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 20 m²
Salle à manger 22.80 m²
cuisine 10.50 m²
WC 1 m²
garage 17.67 m²
Espace lingerie 1.12 m²
dégagement 1.16 m²

Etage 1

palier 2.45 m²
chambre 1 16..67 m²
dégagement étage 1.23 m²
chambre 2 10.80 m²
salle d'eau / wc 6.81 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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