* C&O IMMOBILIER * Vous présente en exclusivité, situé au coeur de la campagne à 5 minutes du Bourg.
Maison à rafarichir d'une surface totale de 172 m² environ dont 98 m² habitables de plain-pied. Le bien est composé ainsi : rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et 3 chambres.
A l'étage : un grenier de 74 m² aménageable.
une cave attenante.
A l'extérieur vous trouverez une vaste grange de 330 m² pouvant etre transformée en habitation, une ancienne boulangerie (42 m²) à rénover pouvant servir de dépendance.
Le jardin est agrémenté d'un terrain de boules convivial, d'un jardin potager généreux et d'espaces joliments fleuris.
L'ensemble repose sur un terrain d'1,7 hectares, ici, tout invite à profiter du calme et de la nature. Véritable havre de tranquilité où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportinuté unique !
Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au 06 12 19 04 50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 295 400 € dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
