Exclusivité

Château-Thébaud (44690)

6 pièces - 124 m²

Maison 6 pièces - 124 m²

365 000 €

Ref : 2358

A propos de ce bien

*NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER* EXCLUSIVITÉ : Située en village à Château-Thébaud, je vous invite à venir visiter votre futur bien.

Cette belle maison de 2002 vous séduira par ses grands volumes et ses espaces très lumineux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un coin salon avec poêle à bois, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et un garage attenant.

A l'étage : Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (2 vasques + douche).

Vous profiterez à l'arrière d'une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé avec puits.

Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² entièrement clos.

Prix : 365 000 € HAI dont 4.3%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44690

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 2 506 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 51 m²

Porte d'entrée donnant sur pièce de vie, salon et cuisine ouverte. 3 baies et 2 chassis fixes en façade, 1 baie côté salon. volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, carrelage. Poêle à bois

cuisine 12.50 m²

cuisine ouverte AE (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle 1 porte-fenêtre

couloir/ dégagement 1.4 m²

placard de rangement

WC 1.70 m²

sous escalier + rangement

garage 24.50 m²

portail motorisé, accès à un grenier branchement M à L, sèche-linge, ballon d'eau chaude

Etage 1

couloir/ dégagement 4.40 m²

rangement placard

WC 1 m²

carrelage

salle d'eau 5.60 m²

carrelage, 1 vasque sur meuble bas, 1 douche, 1 fenêtre pvc dv brouillée

chambre 10.50 m²

parquet, placard, 1 fenêtre pvc dv, volet roulant manuel

chambre 10.50 m²

placard, parquet, 1 fenêtre pvc dv, volet roulant manuel

chambre 10.90 m²

placard, parquet, 1 fenêtre pvc dv, volet roulant manuel

chambre 14.60 m²

placard, parquet, 1 fenêtre pvc dv, volet roulant manuel salle d'eau privative (3.10m²) avec 2 vasques et douche

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 891 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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