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Touvois (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

1
9637 m²
Réf 1926

* SOUS COMPROMIS *

Située à proximité du bourg de Touvois, maison d’habitation (plain-pied) de 1962 rénovée se composant ainsi : Un espace salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec un escalier menant dans des combles aménageables, un dégagement desservant 2 chambres et un bureau de 8.60 m² pouvant servir de chambre d'enfant, un WC et une salle d’eau. Le tout sur un terrain de 9 637 m² avec un garage de 51 m².

Les plus : rénovation récente, chauffage par chaudière bois, isolation récente, combles aménageables avec un potentiel de 27 m² supplémentaires, grand garage avec portail motorisé, pièce de vie orientée sud-est avec une belle vue sur le terrain.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 261 250 € dont 4.5 % TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 9 637 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Est
  • vue Campagne
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.41 m²
  • dégagement 3 m²
  • salle d'eau 4.60 m²
  • wc 1.33 m²
  • bureau 8.60 m²
  • chambre 2 10.94 m²
  • chambre 2 11.26 m²
  • séjour / salle à manger 25 m²
  • cuisine A/E 13.66 m²
  • Arrière cuisine 13 m²
  • garage 51.56 m²

Etage 1

  • grenier 30 m² m²
  • comble 1 24 m²
  • comble 2 23 m²
  • comble 3 20 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 250 000 €
Taxe foncière annuelle 600 €

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