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Touvois (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

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444 m²
194 895 €
Réf 2401

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***

Nichée au calme, en impasse au cœur d’un village, venez découvrir cette charmante maison en pierres, pleine de caractère, élevée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et semi-équipée (four et plaques de cuisson gaz), un salon/séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bûches, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon.

À l’étage, un palier aménagé en espace dressing dessert deux chambres.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 444 m², agrémenté d’une petite dépendance et d’un cabanon, idéal pour le rangement ou les projets annexes.

Assainissement contrôlé et conforme
Environnement calme et agréable

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 194 895 € dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 444 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • dégagement 2 m²
  • salon 21 m²
  • salon/sejour 27 m²

Etage 1

  • palier 7.5 m²
  • chambre 17.5 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 895 €
Prix net vendeur 183 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 350 €

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