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Saint-Étienne-du-Bois (85670)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

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985 m²
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Réf 2069

* VENDU RECEMMENT *

- À la recherche d'une résidence moderne ? Découvrez cette maison de plain-pied (2018) idéalement située dans le centre de Saint-Étienne-du-Bois. L'espace de vie de 50 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre une atmosphère lumineuse et contemporaine. Une première chambre attenante au salon, 2 autres chambres, une salle d'eau, et des WC sont agencés avec ingéniosité. Un grand espace cellier, un garage de 27 m² et un préau de 47 m² ajoutent une touche pratique à cette maison. Relaxez-vous sur la terrasse de 24 m², profitant du vaste terrain de 985 m² environ. Équipée d'un système de chauffage au sol par aérothermie, cette maison moderne offre un confort optimal. Raccordée au tout à l'égout, elle élimine les soucis liés à l'assainissement. Aucuns travaux ne sont nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

- Prix : 267 000 € dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Explorez Saint-Étienne-du-Bois (85670), une localité paisible entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Profitez de la convivialité de sa salle des fêtes, plongez dans sa librairie locale, inscrivez vos enfants dans son école primaire, et faites vos courses à la supérette du coin. Avec une pharmacie, une boulangerie, salle de sport et des coiffeurs à portée de main, la vie quotidienne devient un plaisir. À 50 kilomètres de Nantes et 30 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 40 kilomètres des côtes Vendéennes,Saint-Étienne-du-Bois vous offre une localisation exceptionnelle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 985 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50.18 m²
  • cuisine
  • cellier 9.89 m²
  • garage 27.55 m²
  • Préau 47.92 m²
  • salle de jeux 9.99 m²
  • dégagement 3.83 m²
  • WC 1.81 m²
  • chambre 1 13.01 m²
  • chambre 2 10.99 m²
  • salle de bains 6.85 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 255 000 €
Taxe foncière annuelle 530 €

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