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Le Bignon (44140)

Terrain à batir

122 400 €

Réf 2435

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour ce terrain à bâtir idéalement situé dans le bourg à proximité de tous les commerces et écoles à pied et du parc de loisirs du BIGNON.

En zone UA, toute construction de plain-pied devra être conforme à la règlementation en vigueur au plan local d'urbanisme. Prévoir la viabilisation en eau, en électricité et raccordement à l'assainissement collectif (une pompe de relevage peut être envisagée si le raccordement gravitaire ne suffit pas).

Prix : 122 400 € HAI dont 6.45% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 417 m²
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue URBAINE
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.18 m²
salon/sejour 30 m²
cuisine 11.30 m²
Arrière cuisine 9 m²
dégagement 4.27 m²
WC 1.61 m²
Cabinet de toilettes 2 m²
chaufferie 6.70 m²
débarras 15.50 m²
bureau 7.80 m²
garage 65 m²

Etage 1

Palier étage 6.70 m²
chambre 9.17 m²
chambre 9.62 m²
chambre 13.20 m²
chambre 9.60 m²
salle de bain 4 m²
WC 1.75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 400 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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