**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER**
*** BIEN VENDU RECEMMENT ***
Pour cette maison traditionnelle d'environ 90 m² située dans le bourg comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, un dégagement desservant une pièce de rangement, un débarras donnant sur le jardin derrière et un grand garage. A l'étage : un palier, une cuisine Aménagée Equipée semi ouverte sur un salon séjour, les 2 très lumineux par leurs grandes ouvertures 3 vantaux PVC DV, 3 chambres sur parquet avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 645 m² arboré, clos de murs avec une terrasse derrière sur dalles de 20 m² sans vis à vis, une cour devant avec stationnements aisés de plusieurs véhicules et un passage sur le côté. SES PLUS : Chauffage gaz - Luminosité - Tout à l'égout - Beau potentiel par son sous-sol de 75 m² non enterré avec une hauteur de plafond de 2.30 m, son grand garage de 33 m² avec un point d'eau et ses pièces secondaires - Situation géographique à 15 min à l'entrée de Nantes et proche de toutes les commodités à pied dans le centre du Bignon (écoles, commerces, transports Aléop).
Prix : 241 500 € HAI dont 5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
