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Le Bignon (44140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
1798 m²
4
Réf 1959

*** BIEN VENDU RECEMMENT ***

A découvrir cette belle maison de plain pied des années 80/90 rénovée au goût du jour, à 2 kms en village d'environ 100 m² habitables comprenant un hall d'entrée, un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine Aménagée Equipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), un dégagement qui dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Un bureau (ancien garage) et une grande lingerie avec un accès derrière sur le jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 1798 m² clos et joliment arboré avec un très grand préau attenant (30 m²), deux petites dépendances, un poulailler, une cabane et un puits (commun avec les voisins). Disponible début d'année 2024.

SES PLUS : Chauffage pompe à chaleur air/sol, ouvertures PVC DV, Volets Roulants Electriques Alu et PVC, Porte d'entrée Alu et porte de service Acier, Portail électrique Alu avec interphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 335 340 € HAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 1 798 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.39 m²
  • salon/sejour 29.10 m²
  • cuisine 11.15 m²
  • dégagement 1.26 m²
  • chambre 8.48 m²
  • cellier 11.07 m²
  • 5.87 m²
  • WC 1.79 m²
  • chambre 9.17 m²
  • chambre 9.07 m²
  • salle d'eau 4.96 m²
  • chambre 11.80 m²
  • Préau 26.30 m²
  • Dépendances 30 m²
  • puits

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 324 000 €

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