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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.89 m²

1329 m²
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Réf 2060

- * SOUS COMPROMIS *

- À la recherche d'une maison de plain-pied à PONT-SAINT-MARTIN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Profitez du salon/séjour avec cheminée, du coin cuisine donnant sur une terrasse couverte, de la salle de bains et de deux chambres. Le terrain de 1329 m² avec garage offre un espace extérieur agréable. Les récents travaux sur la toiture et la façade assurent une base solide et saine. Les convecteurs et la cheminée sont en place pour le chauffage. Quelques travaux intérieurs peuvent transformer cette maison en votre cocon personnalisé.

- Prix : 295 400 € dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Découvrez Pont-Saint-Martin (44860) : un havre de paix proche de Nantes à seulement 15 minutes de Nantes et 5 minutes des Sorinières. Profitez d'une vie tranquille et d'un riche patrimoine, tout en étant à une heure des plages de la côte atlantique. Notre annonce immobilière propose des biens uniques, maisons ou appartements sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Pont-Saint-Martin offre également un accès rapide à l'aéroport de Nantes-Atlantique à 6 kilomètres et se trouve à proximité de la gare de la Gare de Nantes située à 17 kilomètres. Idéal pour ceux cherchant le juste équilibre entre ville et campagne. Investissez dès maintenant pour une vie de qualité à Pont-Saint-Martin.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,89 m²
  • terrain 1 329 m²
  • séjour 32,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.1 m²
  • WC 1.44 m²
  • séjour 32.5 m²
  • dégagement 4.5 m²
  • chambre 1 11.60 m²
  • chambre 2 14.11 m²
  • salle de bains 5.45 m²
  • wc 1.49 m²
  • garage 22 m²
  • Atelier 10 m²
  • cuisine 13.5 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 280 000 €
Taxe foncière annuelle 874 €

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