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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.9 m²

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786 m²
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Réf 2253

*** BIEN VENDU RÉCEMMENT ***

Maison proche du bourg comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, four électrique) avec un espace salle à manger, un wc, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres avec placard et une buanderie.

Le tout sur 786 m² de terrain avec un garage et un faux grenier, une terrasse et un puits dont le groupe est situé dans la buanderie. Compteur eau de ville installé mais non raccordé à la maison.

Assainissement au réseau public - Chauffage par une chaudière fioul à condensation - Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 189 900 € dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,90 m²
  • terrain 786 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 4.8 m²
  • salon 18.9 m²
  • cuisine 16.2 m²
  • dégagement 4.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle d'eau 5.2 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12.8 m²
  • buanderie 11 m²
  • garage 13.8 m²
  • terrasse 22 m²

Etage 1

  • Combles 20 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 180 000 €
Taxe foncière annuelle 729 €

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