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Legé (44650)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.6 m²

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1404 m²
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Réf 2144

*** BIEN EN EXCLUSIVITÉ VENDU RÉCEMMENT ***

Situé en village, maison pierres de plain pied à rénover et comprenant : un salon-séjour, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, un cellier et arrière cellier. Des combles sont aménageables à l'étage.

Le tout sur un terrain de 1400 m² environ avec une garage, une dépendance et un puits.

Maison raccordée au puits - Assainissement à prévoir - Chauffage électrique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 133 750 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,60 m²
  • terrain 1 404 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Maison 79.6 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • cuisine 22.5 m²
  • dégagement 2 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle d'eau 3.7 m²
  • Arrière cellier 7.8 m²
  • cellier 9.5 m²
  • accès escaliers 2 m²
  • dégagement 3 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 15.6 m²
  • garage 25 m²
  • Ancienne maison 25 m²

Etage 1

  • grenier 47 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 125 000 €
Taxe foncière annuelle 343 €

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