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Legé (44650)

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

618 m²

43 000 €

Réf 2233

* NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située en village à GRAND 'LANDES à 5 minutes du centre de LEGÉ, ancien bâtiment à réhabiliter en habitation. Le bâti est composé ainsi : une partie atelier de 22.80 m² environ et une cave de 32.20 m² environ.

Le tout sur un terrain de 618 m² environ avec une ruine située sur la partie Nord du Terrain.

Le bien objet de la vente n'est pas raccordé au réseau d'eau, au réseau électrique, au réseau téléphonique et ne possède pas d'assainissement. Une viabilisation complète et la création d'un assainissement autonome sera à prévoir.

- Un projet est actuellement en cours (permis de construire) afin d'être sur une surface habitable après travaux de 72 m².

- Prix : 43 000 € dont 4 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous, contacter Matthieu BOURGAULT (Agent Immobilier) au 07 86 22 50 63.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 618 m²
2 chambre(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Atelier 22.80 m²
cave 32.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 43 000 €

Prix net vendeur 39 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 39 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,26 %

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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