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Legé (44650)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

1
142 m²
1
Réf 2012

- * SOUS COMPROMIS *

- Idéal investisseur ou primo-accèdant.

Située en village, maison d'habitation entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine et un espace séjour. Nous retrouvons à l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc. Le tout un terrain d'environ 142 m² avec un garage attenant à la maison.

Les travaux en cours : isolation complète du bien (murs et combles), électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée, remaniement de la toiture, assainissement conforme, salle d'eau avec wc et des radiateurs électriques neufs.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 119 000 € dont 4,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46 m²
  • terrain 142 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • atelier / garage 16.8 m²
  • dégagement / palier 1.91 m²
  • salon/sejour 20.23 m²
  • cuisine 5.53 m²
  • salle d'eau / wc 3.02 m²
  • chambre 14.71 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 114 000 €
Taxe foncière annuelle 130 €

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