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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.76 m²

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1335 m²
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Réf 2154

*** BIEN VENDU RECEMMENT ***

Maison de village entièrement rénovée de 115 m² environ comprenant : une véranda, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée à l'éthanol, 3 chambres, une buanderie, un wc et une salle de bains.

Le tout sur un terrain de 1 335 m² environ avec carport pour camping-car, un garage pour 2 véhicules et coin atelier, un cabanon et une terrasse bois.

Derniers travaux réalisés : isolations des murs par l'extérieur et des combles - Maison raccordée à la fibre optique

Mode de chauffage électrique.

Assainissement non conforme (devis disponible pour un nouvel assainissement).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 207 000 € dont 4.55 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,76 m²
  • terrain 1 335 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 12 m²
  • cuisine 10.88 m²
  • Arrière cuisine 7.8 m²
  • salon/sejour 29.9 m²
  • dégagement 4.5 m²
  • buanderie 4 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 3.7 m²
  • chambre 11 m²
  • dégagement 3 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 15.8 m²
  • terrasse 15 m²
  • garage 46 m²
  • carport 32 m²
  • Coin débarras 6 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 198 000 €
Taxe foncière annuelle 685 €

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