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Legé (44650)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

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3
611 m²
Réf LA 1862

***** BIEN VENDU RÉCEMMENT *****

Maison pierres située en centre bourg entièrement rénovée sur 2 niveaux et comprenant au Rdc : un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle-à-manger, un salon, une véranda, 2 chambres dont 1 suite parentale, une arrière cuisine et un wc.

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau/wc et une salle de bains avec wc.

Le tout sur un terrain clos de 611 m² avec un jardin orienté Sud de plus de 400 m² et une dépendance.

Possibilité d'acquérir un hangar attenant au terrain de 200 m² environ et situé sur une zone constructible.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 249 000 € dont 3.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 611 m²
  • séjour 27,30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17 m²
  • Hall 2 m²
  • salon/sejour 27.3 m²
  • Dégagement 2.5 m²
  • Arriere cuisine 22 m²
  • chambre 18 m²
  • salle d'eau 7.5 m²
  • véranda 9 m²
  • WC 1.2 m²
  • chaufferie 2 m²
  • dépendance 30 m²
  • Hangar 192 m²

Etage 1

  • bureau 20 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 20.5 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • salle de bain 3.3 m²
  • chambre 18 m²
  • salle d'eau 5.2 m²
  • Dégagement 7 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 240 000 €
Taxe foncière annuelle 845 €

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