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Legé (44650)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

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2610 m²
Réf LA 1921

*** VENDU RECEMMENT ***

*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

- Située en village, belle rénovation et grands espaces pour cette maison de plain pied comprenant : un séjour, un salon avec poêle à buches, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc, un espace buanderie, un petit débarras et un cellier.

Une 2ème partie suite à une extension réalisée en 2019 comprend une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte ), un wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 610 m² environ avec une terrasse, un garage double et une serre.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

- Prix : 266 475 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • terrain 2 610 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 24 m²
  • salon 25 m²
  • dégagement 4.6 m²
  • buanderie 4.8 m²
  • WC 1.5 m²
  • débarras 2 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 12 m²
  • débarras 1 m²
  • cellier 5.5 m²
  • cuisine 21.8 m²
  • WC 2.1 m²
  • chambre 17.2 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • garage 70 m²
  • terrasse 45 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 255 000 €
Taxe foncière annuelle 450 €

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